Immeuble de rendement à Romainmôtier avec bon rendement locatif

Caractéristiques

Description

Au cœur du village historique de Romainmôtier-Envy, dans le Nord vaudois, cette bâtisse vaudoise de caractère datant de 1925 a bénéficié d'une rénovation lourde, complétée par plusieurs rafraîchissements récents.

L'immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, ainsi que d'un garage fermé et de deux places de parc extérieures. Un jardin avec terrasse et barbecue complète cet ensemble, sur une parcelle de 2'513 m² incluant également une surface boisée.

Romainmôtier-Envy bénéficie d'un ancrage régional idéal, à la croisée du Jura vaudois et du Nord vaudois : à quelques minutes de Vallorbe, à proximité d'Yverdon-les-Bains et à distance raisonnable de Lausanne. Un emplacement recherché, entre calme villageois et accès facilité aux grands pôles économiques de l'arc lémanique.

Ce bien, présenté en exclusivité et hors marché, offre un rendement locatif brut d'environ 4%, dans un cadre rare pour ce type d'objet. Un dossier complet et documenté (diagnostics électriques et amiante, état locatif, registre foncier) est à disposition des personnes intéressées, sur demande.

Prix de vente : CHF 1'800'000.–

N'hésitez pas à nous contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite.

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