Déjà loué ! Pour investisseurs. Appartement de 4,5 pièces, belle opportunité !

Caractéristiques

Description

Découvrez ce très bel appartement d'environ 90 m2 habitables, entièrement rénové en 2023.

Situé dans une jolie PPE de 14 appartements, Il bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses et dispose également d'un balcon exposé PLEIN SUD avec une jolie vue sur les montagnes.

Cet appartement a profité d'une rénovations complète, telles que :

- Fenêtres en PVC triple vitrage
- Radiateurs
- Sols grand carrelage moderne
- Cuisine neuve entièrement agencée, four, vitroceram, micro-onde, lave-vaisselle
- Salle d'eau avec douche italienne, raccordement pour machines à laver/sécher
- Wc visiteur
- Peinture complète

Descriptif :
- Grande entrée dégagement avec armoire murale
- Couloir de distribution avoir armoires murales
- 3 chambres à coucher
- 1 grand séjour ouvert sur espace cuisine
- 1 cuisine entièrement agencée avec espace à manger ouverte sur le séjour
- Balcon plein Sud
- Salle d'eau douche italienne avec fenêtre
- WC séparé avec fenêtre


L'immeuble a lui également été régulièrement entretenu, avec le remplacement des ascenseurs, des portes d'entrée avec interphone ainsi que de la chaudière, la réfection de la peinture des communs et l'étanchéité de la corniche de la toiture.

Un jardin potager privatif et des jeux pour les enfants sont disponibles, dans ce quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.


Une place de parc extérieure comprise dans le prix de vente


Appartement loué à 1800.-/mois tout compris
Ce bien présente l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenu grâce aux loyers perçus avec un revenu locatif annuel d'environ CHF 21'600.-

Rendement annuel : 4.6%

Situation
La commune de Vétroz est située sur la rive droite du Rhône, en Valais central, proche de la ville de Conthey et de Sion.
Située dans la Plaine du Rhône, Vétroz est dynamique tant du côté économique dont un grand nombre de société sont venus s'y installer que de celui de ses sociétés sportives et culturelles.
La Commune de Vétroz comprend les écoles enfantines et primaires. Le cycle d'orientation est situé sur la commune de Conthey à quelques minutes en voiture et en bus.
La cadence des transports en commun desservent très favorablement la Commune.

Si vous décidez de vivre sur cette magnifique commune, vous bénéficierez de toutes commodités : magasins, poste, banque, centres médicaux, etc.
La commune de Vétroz à l'avantage de faire bénéficier à ses habitants d'un tarif préférentiel concernant l'abonnement de ski pour le domaine des 4 Vallées.
Aussi, à moins de 5 minutes en voiture, la très grande zone de Plan-Conthey constitue une offre commerciale parmi les plus importantes du Valais.

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