Charmant immeuble à 5min à pieds Montreux-gare (VD-CH)

Caractéristiques

Description

Cette propriété exceptionnelle est une rare opportunité d'acquérir un immeuble plein de charme et typique, situé dans le vieux Montreux, à seulement quelques minutes de la gare et de toutes les commodités.
Nichée entre les collines escarpées et les rives du lac Léman, Montreux est réputée pour son microclimat doux et son célèbre festival de jazz en juillet.

Voici un aperçu des caractéristiques principales de cet immeuble :

Sous-sol :
Local technique
Un restaurant de 154m2
Un dépôt

Rez-de-chaussée :
Deux appartements de 3.5 pièces (dont un avec terrasse)
Une place de parc extérieure

2ème étage :
Deux appartements de 3.5 pièces

3ème étage :
Deux appartements de 3.5 pièces

4ème étage :
Un appartement de 2.5 pièces

Cet immeuble, en PPE depuis 1984, allie le charme du début du siècle avec des rénovations de bon goût. Avec son état locatif de 183'600 CHF, il offre un potentiel d'investissement attrayant. De plus, sa proximité avec les attractions de Montreux et son ambiance pittoresque en font une propriété recherchée tant par les locataires que par les investisseurs.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

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