LOCAL/BUREAU - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Caractéristiques

Description

EN EXCLUSIVITÉ

P. Perroud Immobilier vous propose la vente de cette jolie petite boutique / local de bureau de 72 m2 sur deux étages idéalement placée sur la route principale de Bottens. Cette petite PPE de 10 lots, est composée d'appartements d'habitation ainsi que de divers commerces dont un restaurant chinois.

L'entrée et le rez-de-chaussée du local représente environ 20 m2 et la partie en sous-sol représente environ 52 m2. Un WC-lavabo fait partie intégrante du bien. Accès direct au garage. L'immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques.

Aucun fonds de commerce à reprendre. Local non loué actuellement.

Des places de parc de l'autre côté de la route sont à disposition des visiteurs.

Cette boutique de plain-pied peut accueillir toutes sortes de commerces (fleuriste, fiduciaire.....)

Les charges annuelles (PPE, chauffage, épuration, fonds de rénovations) s'élèvent à environ CHF 4'200.00 soit env. CHF 350.00 /mois. Le fonds de rénovation au 31.12.2021 est d'env. CHF 122'000.00 dont env. CHF 8'200.00 pour le local.

En cas d'intérêt ou fixer une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Patricia Perroud au 079 365 10 30

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