MAGNIFIQUE VILLA avec vue panoramique et piscine

Caractéristiques

Description

P. Perroud vous propose une belle maison de 6 pièces (+ disponibles) construite en 2011. Elle se situe sur les hauts du village dans un endroit calme, offrant un magnifique ensoleillement avec vue dégagée sur le lac Léman, les Alpes ainsi que sur le Château de Blonay.

Rez inférieur :
- Garage (2-3 véhicules en enfilade)
- Réduit
- Local à vélos, local technique
- Buanderie
- Cave à vin/carnotzet
- Ascenseur
- Escaliers d'accès à l'étage supérieur
- Deux grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres avec une entrée indépendante et une salle de douche
- Porte communicante avec l'habitation

Rez supérieur :
- Hall d'entrée, WC visiteurs, vestiaire
- Séjour avec une cheminée
- Coin lecture avec un accès direct à la terrasse
- Grande cuisine agencée habitable
- Réduit
- Chambre à coucher
- Accès au couloir abritant un bûcher et des réduits
- Accès couvert au coin barbecue et jardin

1er étage :
- Trois chambres
- Salle-de-bains avec baignoire d'angle
- Suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche/hammam, WC séparé
- Porte d'accès à la terrasse arrière de la maison qui donne accès à la forêt ainsi qu'au jardin supérieur

Combles :
- Salle de jeux/disponible avec de nombreuses fenêtres, espace mansardé, aménageable mais non habitable

Aménagements extérieurs :
- Portail d'entrée
- Cour pavée
- Parcelle entièrement clôturée
- Piscine extérieure chauffée par sonde thermique
- Jardin engazonné, enrochement, terrasse en dalles de sécurité (Tartan), plantations abondantes
- Coin barbecue, four à pizza

Portail électrique donnant sur une cour extérieure pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La construction est en maçonnerie, pierre et béton, charpente en bois, toiture à pans avec un recouvrement en tuiles plates, avant-toit en bois lamé peint et descentes d'eau pluviale en cuivre. Façades en crépi avec une isolation périphérique..
Les étages sont desservis par un ascenseur, à l'exception des combles.
Les fenêtres sont en bois-métal, les volets en aluminium.
Le système de chauffage par PAC avec une distribution par le sol, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Introduction au gaz existante.

Pour tout renseignement ou fixer une visite, n'hésitez pas à contacter Patricia Perroud au +41 79 365 10 30.

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